Kira sözleşmeleri, taşınmaz hakları ve tahliye süreçleri belge ve usul temelli değerlendirilmesi gereken alanlardır.
Kira sözleşmesi ve ödeme kayıtları
Sözleşmedeki süre, kira bedeli, ödeme yöntemi, depozito ve tebligat adresleri olası uyuşmazlıklarda önem taşır. Tarafların hukuki konumu kiralananın türüne göre farklılaşabilir.
Tahliye sebepleri
Tahliye taahhüdü, kira borcunun ödenmemesi, ihtiyaç nedeniyle tahliye ve diğer kanuni sebepler farklı koşullara tabidir. Her birinde süreler, bildirimler ve delil değerlendirmesi ayrı yapılır.
Kira tespiti ve uyarlama
Kira bedelinin belirlenmesi veya değişen koşullara uyarlanması taleplerinin hukuki dayanakları farklıdır. Türk Borçlar Kanunu ve güncel mevzuat uygulanır.
Taşınmaz uyuşmazlıkları
Tapu kayıtları, ayni haklar, elatmanın önlenmesi, ortaklığın giderilmesi ve komşuluk hukuku sorunları somut uyuşmazlığın niteliğine göre incelenmelidir.
Sık sorulan sorular
Her kira uyuşmazlığında arabuluculuk zorunlu mu?+
Kiraya ilişkin uyuşmazlıkların bir kısmında dava şartı arabuluculuk uygulanır; kanuni istisnalar mevcuttur.
Tahliye taahhüdü tek başına yeterli mi?+
Geçerlilik, düzenlenme tarihi, irade ve takip usulü gibi koşullar birlikte incelenir.
İlgili kanunlar için Mevzuat Bilgi Sistemi ve Resmî Gazete üzerinden güncel metinleri kontrol edin. İçerik bireysel hukuki görüş niteliğinde değildir.